Lusa

HSB BRF Paragrafen 7

Sjödalen, HuddingeOrg.nummer 769628-1703

HSB BRF Paragrafen 7 är en bostadsrättsförening i Huddinge. Föreningen bildades 2014 och har 54 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

28av 100

Kritisk

Föreningen har höga lån på 12 227 kr/m², nästan inget sparande och räntekostnader som tar cirka 32 % av intäkterna. Därtill kommer ett fasadprojekt på cirka 8 mkr och lån som ska omsättas under 2025. Kassan på cirka 5 mkr och kraftiga avgiftshöjningar mildrar läget, men marginalerna är små.

Fastigheten

Byggår
1947
BRF bildad
2014
Lägenheter
54
Boyta
2 970 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
35 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Gott om pengar i kassan

    Föreningen har cirka 5,0 mkr i likvida medel inklusive avräkningskonto och placeringar. Det täcker en del av kommande projektkostnader.

  • Stora åtgärder redan gjorda

    Stambyte, fönsterbyte och takbyte är genomförda, och fasaden renoveras etappvis. Underhållsfonden är på 6,2 mkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
12 227 kr/m²
Årsavgift per m²
1 067 kr/m²
Sparande per m²
6 kr/m²
Soliditet
62 %
Räntekänslighet
13 %
Energikostnad per m²
261 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
78 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Sjödalen

Visa alla 296 föreningar i Huddinge

Fullständig rapport

49 kr