Lusa

BRF Silvergranen 12

Midsommarkransen, StockholmOrg.nummer 769616-0105

BRF Silvergranen 12 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2007 och har 103 lägenheter fördelade på 9 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

66av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, hög soliditet och låg räntekänslighet. Svagheterna är lågt sparande, en liten underhållsfond och en stor lånevolym som villkorsändras 2025 på en tomträtt med stigande avgäld.

Fastigheten

Byggår
1993
BRF bildad
2007
Lägenheter
103
Boyta
8 894 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
72 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om tomträtt

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 823 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har sjunkit sedan 2023 efter en amortering på 5 mkr.

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 81 %, över rikssnittet på 70 %, och har stigit från 79 % 2023.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 823 kr/m²
Årsavgift per m²
776 kr/m²
Sparande per m²
102 kr/m²
Soliditet
81 %
Räntekänslighet
5,6 %
Energikostnad per m²
220 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
72 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 9 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr