Lusa

BRF Sicklaöarna

Finntorp, NackaOrg.nummer 769622-4232

BRF Sicklaöarna är en bostadsrättsförening i Nacka. Föreningen bildades 2010 och har 179 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

28av 100

Kritisk

Föreningen har mycket hög skuldsättning, negativt kassaflöde och räntekostnader som tar nästan hälften av intäkterna. Kassan har krympt kraftigt efter stora investeringar, och merparten av lånen får ny ränta under 2025. Fondavsättningarna och de senaste årens renoveringar väger upp något, men marginalen är liten.

Fastigheten

Byggår
1957
BRF bildad
2010
Lägenheter
179
Boyta
10 507 m²
Parkering
102 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • God avsättning till underhåll

    Föreningen avsatte 3,53 miljoner kronor, cirka 327 kr/m², till underhållsfonden under 2024, klart över rikssnittet på 200 kr/m². Fonden växte till 5,5 miljoner kronor.

  • Stora renoveringar redan genomförda

    Stambyte, el, fönster, hissar, entrédörrar och tak har gjorts under 2012 till 2021, och balkonger på två av tre fastigheter är klara. Det minskar risken för stora oväntade kostnader de närmaste åren.

Nyckeltal7

Skuld per m²
13 197 kr/m²
Årsavgift per m²
994 kr/m²
Sparande per m²
−153 kr/m²
Soliditet
55 %
Räntekänslighet
16,5 %
Energikostnad per m²
264 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
72,5 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Nacka

Visa alla 490 föreningar i Nacka

Fullständig rapport

49 kr