Lusa

BRF Kvarnholmen Södra

Kvarnholmen, NackaOrg.nummer 769639-6337

BRF Kvarnholmen Södra är en bostadsrättsförening i Nacka. Föreningen bildades 2021 och har 99 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

42av 100

Svag

Föreningen är nyproducerad och har hög soliditet, men skulden är över 15 000 kr/m² och sparandet är nästan noll. Räntekostnaderna tar en stor del av intäkterna, och det saknas underhållsplan. Ekonomin är därför känslig för räntehöjningar och framtida kostnader.

Fastigheten

Byggår
2024
BRF bildad
2021
Lägenheter
99
Boyta
7 418 m²
Förvaltare
JM@Home
Parkering
79 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om räntekänslighet

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 82 %, över rikssnittet på 70 %, tack vare stora insatser från medlemmarna.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 104 kr/m², långt under rikssnittet på 230 kr/m². Siffran avser dock ett halvår.

Nyckeltal7

Skuld per m²
15 601 kr/m²
Årsavgift per m²
627 kr/m²
Sparande per m²
18 kr/m²
Soliditet
82 %
Räntekänslighet
25,5 %
Energikostnad per m²
104 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
116,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Nacka

Visa alla 490 föreningar i Nacka

Fullständig rapport

49 kr