Lusa

BRF Sandören 2

Årsta, StockholmOrg.nummer 769603-4474

BRF Sandören 2 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1998 och har 30 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

76av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuld, hög soliditet och ett sparande långt över rikssnittet. Svagheterna är en låg avsättning till underhåll för ett hus från 1947 och att nästan alla intäkter är årsavgifter.

Fastigheten

Byggår
1947
BRF bildad
1998
Lägenheter
30
Boyta
2 596 m²
Förvaltare
Förvaltnings Castor

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Lånen är 1 351 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Skulden har sjunkit varje år från 2 108 kr/m² 2020.

  • Stark soliditet

    Soliditeten är 80,6 procent och har stigit varje år från 72 procent 2020. Rikssnittet är cirka 70 procent.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 351 kr/m²
Årsavgift per m²
728 kr/m²
Sparande per m²
238 kr/m²
Soliditet
80,6 %
Räntekänslighet
1,9 %
Energikostnad per m²
248 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
98,8 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr