Lusa

BRF Ektorpsbacken

Saltängen, NackaOrg.nummer 769640-1723

BRF Ektorpsbacken är en bostadsrättsförening i Nacka. Föreningen bildades 2021 och har 52 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

54av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning på 13 730 kr/m² och räntekostnader som tar ungefär 45 % av intäkterna. Sparandet är i nivå med rikssnittet, men underhållsplan saknas och avsättningen till underhållsfonden är mycket låg. Soliditeten är hög men beror på stora insatser, inte på låg skuld.

Fastigheten

Byggår
2021
BRF bildad
2021
Lägenheter
52
Boyta
2 950 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Sparandet har tredubblats

    Sparandet har ökat från 44 kr/m² 2024 till 133 kr/m² 2025, vilket är något över rikssnittet på 124 kr/m².

  • Sjunkande räntekänslighet

    Räntekänsligheten har minskat från 22,6 % 2023 till 14,9 % 2025, bland annat tack vare att lånet på 20,1 miljoner kr omförhandlades till 2,74 % med bindning till 2029.

Nyckeltal7

Skuld per m²
13 730 kr/m²
Årsavgift per m²
884 kr/m²
Sparande per m²
133 kr/m²
Soliditet
82 %
Räntekänslighet
14,9 %
Energikostnad per m²
223 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
82,1 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Nacka

Visa alla 490 föreningar i Nacka

Fullständig rapport

49 kr