Lusa

HSB BRF Skuruäng

Saltängen, NackaOrg.nummer 714000-1384

HSB BRF Skuruäng är en bostadsrättsförening i Nacka. Föreningen bildades 1957 och har 97 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

37av 100

Kritisk

Föreningen har lån på drygt 50 miljoner kronor, nästan inget sparande och en soliditet på 7 %. Räntekostnaderna tar ungefär 27 % av intäkterna och energikostnaderna är höga. Avgiften har höjts kraftigt, men det finns fortfarande små marginaler mot ränteökningar när lånen omsätts under 2025.

Fastigheten

Byggår
1958
BRF bildad
1957
Lägenheter
97
Boyta
6 360 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
34 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Omfattande genomförda renoveringar

    Tak, ventilation, solceller, fasad, el och stammar är åtgärdade, och styrelsen planerar bara löpande underhåll de närmaste åren.

  • Sparandet har vänt till positivt

    Sparandet har förbättrats från -36 till 11 kr/m² efter avgiftshöjningarna och kassaflödet från löpande verksamhet är positivt.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 819 kr/m²
Årsavgift per m²
942 kr/m²
Sparande per m²
11 kr/m²
Soliditet
7 %
Räntekänslighet
8 %
Energikostnad per m²
341 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
95 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Nacka

Visa alla 490 föreningar i Nacka

Fullständig rapport

49 kr