Lusa

BRF Salem Petersberg 1

Sundsvall, SalemOrg.nummer 769627-3270

BRF Salem Petersberg 1 är en bostadsrättsförening i Sundsvall, Salem. Föreningen bildades 2013 och har 22 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

61av 100

Stabil

Föreningen har måttlig skuldsättning, hög soliditet och en låg avgift. Räntekostnaderna tar dock över en tredjedel av intäkterna, sparandet är lågt och hela lånestocken ska omförhandlas under 2026.

Fastigheten

Byggår
2015
BRF bildad
2014
Lägenheter
22
Boyta
2 916 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Sjunkande skuldsättning

    Skulden per m² har gått ned från 8 820 kr 2022 till 7 949 kr 2025. Under året amorterade föreningen 1,18 miljoner kr, varav 1 miljon kr extra.

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 72 %, något över rikssnittet på 70 %, och den har stigit från 70 % 2022.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 949 kr/m²
Årsavgift per m²
510 kr/m²
Sparande per m²
108 kr/m²
Soliditet
72 %
Räntekänslighet
15,6 %
Energikostnad per m²
61 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
97 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Salem

Visa alla 50 föreningar i Salem

Fullständig rapport

49 kr