Lusa

BRF Sadeln

Sundsvalls tätortsområde, SundsvallOrg.nummer 789200-5435

BRF Sadeln är en bostadsrättsförening i Sundsvall. Föreningen bildades 1967 och har 128 lägenheter fördelade på 8 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

71av 100

Stabil

Skulden är låg, sparandet högt och föreningen har 5,2 miljoner kronor i kassan. Mot det står en låg soliditet, en liten underhållsfond och en kommande garagerenovering som ska finansieras med cirka 7 miljoner kronor i nya lån och högre avgifter.

Fastigheten

Byggår
1966
BRF bildad
1967
Lägenheter
128
Boyta
10 537 m²
Förvaltare
Förvaltnings AB Castor
Parkering
116 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 031 kr/m², mindre än hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har sjunkit varje år sedan 2021, från 3 362 kr/m².

  • Högt sparande

    Sparandet är 241 kr/m², nästan dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat från 160 kr/m² året innan. Kassaflödet från löpande verksamhet var 2,7 miljoner kronor.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 031 kr/m²
Årsavgift per m²
801 kr/m²
Sparande per m²
241 kr/m²
Soliditet
17 %
Räntekänslighet
4 %
Energikostnad per m²
298 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
90 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 8 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Sundsvall

Visa alla 302 föreningar i Sundsvall

Fullständig rapport

49 kr