Lusa

BRF Sadelhöjden

Åre Björnen, ÅreOrg.nummer 769635-5325

BRF Sadelhöjden är en bostadsrättsförening i Åre Björnen, Åre. Föreningen bildades 2017 och har 10 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2026.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2026

40av 100

Svag

Föreningen har inga lån och därför inga ränterisker, men den löpande driften går med förlust även före avskrivningar. Kassan krymper, den ansamlade förlusten växer och underhållsfonden är nästan tom. Avgiften behöver sannolikt höjas.

Fastigheten

Byggår
2018
Lägenheter
10
Boyta
877 m²

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Inga lån

    Balansräkningen visar inga räntebärande skulder. Föreningen har därför ingen ränterisk och nästan hela balansomslutningen finansieras med eget kapital (soliditet 99,7 %).

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 188 kr/m², under rikssnittet på 230 kr/m² och väl under varningsnivån på 300 kr/m².

Nyckeltal6

Skuld per m²
0 kr/m²
Årsavgift per m²
602,9 kr/m²
Sparande per m²
−153,6 kr/m²
Soliditet
99,7 %
Energikostnad per m²
188,2 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
75,4 %

Kunde inte läsas ut: Räntekänslighet. Antingen gick siffran inte att läsa ut ur PDF:en, eller så redovisar föreningen den inte. Betyget bygger på övriga nyckeltal.

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2026 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Åre

Visa alla 318 föreningar i Åre

Fullständig rapport

49 kr