Lusa

BRF Förberget 4

Sundsvall, ÅreOrg.nummer 716414-8442

BRF Förberget 4 är en bostadsrättsförening i Sundsvall, Åre. Föreningen bildades 1986 och har 10 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

75av 100

Stabil

Föreningen var tidigare underfinansierad men har rättat till det med kraftiga avgiftshöjningar, och sparandet har vänt starkt till positivt. Skuldsättningen är mycket låg.

Fastigheten

Byggår
1986
BRF bildad
1986
Lägenheter
10
Boyta
740 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor1

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning och räntekänslighet

    Skulden på 1 444 kr/m² och räntekänsligheten på 1,81 procent ligger båda långt under rikssnitten på 7 117 kr/m² respektive 10,3 procent.

  • Sparandet har vänt kraftigt till positivt

    Sparandet gick från -571 kr/m² till 144 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m², efter genomförda avgiftshöjningar och ett omfattande dokumenterat underhåll över flera decennier.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 444 kr/m²
Årsavgift per m²
798 kr/m²
Sparande per m²
144 kr/m²
Soliditet
77 %
Räntekänslighet
1,8 %
Energikostnad per m²
195 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
66,5 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Fler bostadsrättsföreningar i Åre

Visa alla 318 föreningar i Åre

Fullständig rapport

49 kr