Lusa

BRF S:t Eriks Torn

Kungsholmen, StockholmOrg.nummer 716406-3781

BRF S:t Eriks Torn är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1989 och har 85 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

55av 100

Svag

Skulden är mycket låg och soliditeten 93 %, men sparandet är lågt och föreningen står inför en kraftig höjning av tomträttsavgälden. Avgälden stiger från 1,15 Mkr till 2,9 Mkr per år från 2026, och föreningen bestrider den i domstol. Det innebär avgiftshöjningar som är svåra att undvika.

Fastigheten

Byggår
1998
BRF bildad
1989
Lägenheter
85
Boyta
9 070 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om tomträtt
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om tomträtt

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 244 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Lånet är 11,1 Mkr med en ränta på 3,98 %.

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 93 %, långt över rikssnittet på 70 %, och räntekänsligheten är bara 1,73 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 244 kr/m²
Årsavgift per m²
711 kr/m²
Sparande per m²
86 kr/m²
Soliditet
93 %
Räntekänslighet
1,7 %
Energikostnad per m²
216 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
99,7 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr