Lusa

BRF S:t Andreas

MalmöOrg.nummer 716438-4559

BRF S:t Andreas är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 1987 och har 38 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

56av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och betalar en stor del av intäkterna i räntor, vilket gör ekonomin känslig för högre räntor. Samtidigt är sparandet starkt, soliditeten nära rikssnittet och stora delar av tekniken är nyligen förnyad. Avgiften är hög men sänktes 2025 och ligger kvar oförändrad 2026.

Fastigheten

Byggår
1947
BRF bildad
1987
Lägenheter
38
Boyta
2 822 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 305 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat från 143 kr/m² 2023.

  • Skulden minskar och räntekänsligheten sjunker

    Skulden per m² har fallit från 15 706 till 13 487 kr/m² sedan 2023. Räntekänsligheten har sjunkit från 27,3 % till 15,7 % sedan 2022.

Nyckeltal7

Skuld per m²
13 487 kr/m²
Årsavgift per m²
967 kr/m²
Sparande per m²
305 kr/m²
Soliditet
67 %
Räntekänslighet
15,7 %
Energikostnad per m²
208 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
80,1 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr