Lusa

BRF Sågen Malmö

Gamla Staden, MalmöOrg.nummer 769615-2383

BRF Sågen Malmö är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 2006 och har 38 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

46av 100

Svag

Skulden är hög, 11 122 kr/m², och räntekostnaderna tar 43 procent av intäkterna. Sparandet är något över snittet och kassan är rimlig, men underhållsfonden är tom och soliditeten under snittet.

Fastigheten

Byggår
1951
Lägenheter
38
Boyta
3 476 m²
Förvaltare
Skånsk Fastighetsförvaltning
Parkering
60 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om räntekänslighet

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Sparandet över rikssnittet

    Sparandet är 145 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m² och varningsnivån på 120 kr/m².

  • Stora åtgärder genomförda

    Under de senaste åren har föreningen bland annat bytt fönster, gjort omfasadering, installerat individuell elmätning och relinat avloppsstammar i 1 A.

Nyckeltal7

Skuld per m²
11 122 kr/m²
Årsavgift per m²
813 kr/m²
Sparande per m²
145 kr/m²
Soliditet
62 %
Räntekänslighet
16 %
Energikostnad per m²
256 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
62 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr