Lusa

BRF Runby Gårdar

Upplands VäsbyOrg.nummer 769616-4115

BRF Runby Gårdar är en bostadsrättsförening i Upplands Väsby. Föreningen bildades 2007 och har 215 lägenheter fördelade på 51 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

44av 100

Svag

Föreningen har hög skuld, hög avgift och låg soliditet, och nästan alla lån ska villkorsändras under 2026. Sparandet är över snittet och driften genererar ett positivt kassaflöde, men kassan har minskat och stora projekt väntar.

Fastigheten

Byggår
1983
BRF bildad
2007
Lägenheter
215
Boyta
13 718 m²
Förvaltare
Renew Service
Parkering
215 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Stambyte genomfört via relining

    Föreningen relinade stammarna 2025 för cirka 9 Mkr, vilket tar bort en av de största framtida kostnaderna för en byggnad från 1983.

  • Sparandet har förbättrats

    Sparandet är 178 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m² och mer än dubbelt så högt som 2024 (73 kr/m²). Kassaflödet från den löpande verksamheten var positivt på 2,5 Mkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 685 kr/m²
Årsavgift per m²
1 115 kr/m²
Sparande per m²
178 kr/m²
Soliditet
34 %
Räntekänslighet
10 %
Energikostnad per m²
300 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
80 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 51 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Upplands Väsby

Visa alla 128 föreningar i Upplands Väsby

Fullständig rapport

49 kr