Lusa

BRF Långkoket

Nockeby, StockholmOrg.nummer 769638-4515

BRF Långkoket är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2020 och har 31 lägenheter fördelade på 5 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

37av 100

Kritisk

Föreningen har mycket hög skuld per kvadratmeter bostadsrättsyta, räntekostnader som tar cirka 31 % av intäkterna och ett litet sparande. Kassan är ändå relativt stor, men balkongrenovering och fönsterbyte väntar utan beslutad finansiering.

Fastigheten

Byggår
1943
BRF bildad
2020
Lägenheter
31
Boyta
1 666 m²
Förvaltare
Fastighetsägarna Service Stockholm
Parkering
4 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Stambyte och elbyte genomfört

    Stambyte och utbyte av elinstallationer är gjorda, så de största byggnadsrelaterade utgifterna ligger bakom föreningen.

  • Sparandet har vänt till plus

    Sparandet per kvadratmeter har gått från -111 till 66 kr/m² mellan 2023 och 2024, bland annat tack vare lägre reparationskostnader.

Nyckeltal7

Skuld per m²
14 187 kr/m²
Årsavgift per m²
941 kr/m²
Sparande per m²
66 kr/m²
Soliditet
72,3 %
Räntekänslighet
17 %
Energikostnad per m²
304 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
79 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 5 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr