Lusa

BRF Rovan 3

Södermalm, StockholmOrg.nummer 769616-1558

BRF Rovan 3 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2007 och har 23 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

42av 100

Svag

Skulden är låg och soliditeten hög, men föreningen har negativt sparande och minskade kassan med 169 000 kr under 2024. Räntekostnaderna har fördubblats och tomträttsavgälden trappas upp, så avgiften behöver höjas för att ekonomin ska hålla.

Fastigheten

Byggår
1929
Lägenheter
23
Boyta
1 380 m²
Förvaltare
Storholmen
Parkering
8 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 4 883 kr/m² totalt och 5 145 kr/m² bostadsrättsyta, långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Lånen är 7,1 miljoner kronor.

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 77,3 %, över rikssnittet på 70 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 883 kr/m²
Årsavgift per m²
692 kr/m²
Sparande per m²
−152 kr/m²
Soliditet
77,3 %
Räntekänslighet
7,4 %
Energikostnad per m²
269 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
69 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr