Lusa

BRF Roslagsgatan 29

Vasastaden, StockholmOrg.nummer 769617-8263

BRF Roslagsgatan 29 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2007 och har 63 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

52av 100

Svag

Skulderna är låga och soliditeten hög, men föreningen går med förlust på 935 tkr och sparandet är litet. Kassan är liten och avgiften ligger över varningsnivån. Tomträttsavgälden har fördubblats sedan 2021 och belastar ekonomin.

Fastigheten

Byggår
1936
BRF bildad
2007
Lägenheter
63
Boyta
2 616 m²
Förvaltare
Nabo Förvaltning

Röda flaggor2

Läs mer om tomträtt
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om tomträtt

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Lånen är 4 299 kr/m² total yta och 4 587 kr/m² bostadsrättsyta, långt under rikssnittet på 7 117 kr/m².

  • Hög soliditet och låg räntekänslighet

    Soliditeten är 84 % och räntekänsligheten 5,5 %, båda bättre än rikssnittet. Föreningen tål högre räntor bättre än de flesta.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 299 kr/m²
Årsavgift per m²
980 kr/m²
Sparande per m²
88 kr/m²
Soliditet
84 %
Räntekänslighet
5,5 %
Energikostnad per m²
284 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
78 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Vasastaden

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr