Lusa

BRF Roslagen 4

Östermalm, StockholmOrg.nummer 769603-4672

BRF Roslagen 4 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1998 och har 44 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

72av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuldsättning, 90 % soliditet och gott om pengar i kassan. Resultatet 2025 hjälps av en engångsintäkt, och intäkterna beror till stor del på lokalhyror. Ett stambyte rekommenderas inom 5 till 8 år, vilket gör att den låga skulden är en viktig buffert.

Fastigheten

Byggår
1992
BRF bildad
1998
Lägenheter
44
Boyta
3 687 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 289 kr/m² totalyta, långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och skulden är oförändrad i 6,7 miljoner kronor.

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 90 %, klart över rikssnittet på 70 %, och har varit 90 till 91 % i fyra år.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 289 kr/m²
Årsavgift per m²
204 kr/m²
Sparande per m²
565 kr/m²
Soliditet
90 %
Räntekänslighet
8,9 %
Energikostnad per m²
187 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
11,7 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr