Lusa

BRF Härolden nr 10

Norrmalm, StockholmOrg.nummer 769600-1622

BRF Härolden nr 10 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1994 och har 27 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

46av 100

Svag

Skuldsättningen är under rikssnittet och avgiften låg, men sparandet är litet och räntekänsligheten nära gränsen för mycket hög. Alla lån ska villkorsändras under 2025 och föreningen saknar formell underhållsplan. Det stora underskottet beror på en gårdsrenovering på cirka 4 mkr som kostnadsfördes.

Fastigheten

Byggår
1929
BRF bildad
1994
Lägenheter
27
Boyta
2 285 m²

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 5 554 kr/m² totalyta och 6 518 kr/m² bostadsrättsyta, båda under rikssnittet på 7 117 kr/m² och långt under varningsnivåerna.

  • Låg årsavgift

    Årsavgiften är 323 kr/m², mindre än hälften av rikssnittet, tack vare hyresintäkter från lokalerna.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 554 kr/m²
Årsavgift per m²
323 kr/m²
Sparande per m²
35 kr/m²
Soliditet
59 %
Räntekänslighet
20,2 %
Energikostnad per m²
245 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
30,6 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr