Lusa

BRF Rolf

Tuna backar, UppsalaOrg.nummer 717600-7347

BRF Rolf är en bostadsrättsförening i Uppsala. Föreningen bildades 1966 och har 92 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

60av 100

Stabil

Föreningen har mycket små lån, lägre avgift än snittet och gott om pengar i kassan. Svagheterna är en mycket låg soliditet, låg avsättning till underhåll och ett stamrenoveringsprojekt som precis har startat. Finansieringen av stambytet redovisas inte i detalj.

Fastigheten

Byggår
1968
BRF bildad
1966
Lägenheter
92
Boyta
7 932 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Lånen är 2 375 kr/m² totalyta, långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och skulden har sjunkit något sedan 2021.

  • Positivt kassaflöde och god kassa

    Kassaflödet från den löpande verksamheten var 1,6 miljoner kronor och likvida medel steg till 1,8 miljoner. Resultatet vände från -592 tkr till +252 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 375 kr/m²
Årsavgift per m²
651 kr/m²
Sparande per m²
168 kr/m²
Soliditet
10 %
Räntekänslighet
4,1 %
Energikostnad per m²
238 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
87 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Uppsala

Visa alla 966 föreningar i Uppsala

Fullständig rapport

49 kr