Lusa

BRF Olof nr 1

Svartbäcken, UppsalaOrg.nummer 717600-3072

BRF Olof nr 1 är en bostadsrättsförening i Uppsala. Föreningen bildades 1943 och har 18 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

62av 100

Stabil

Skuldsättningen är mycket låg och räntekänsligheten liten, och föreningen gick med ett litet överskott 2024. Svagheterna är hög energikostnad, lågt sparande och att kassaflödet från löpande verksamhet är svagt negativt. Planerat fasadbyte 2026 saknar redovisad kostnad och finansiering.

Fastigheten

Byggår
1943
BRF bildad
1943
Lägenheter
18
Boyta
852 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om energikostnader

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 677 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och minskar långsamt varje år.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 2,13 % mot rikssnittet 10,3 %, och räntekostnaderna är under 5 % av intäkterna.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 677 kr/m²
Årsavgift per m²
789 kr/m²
Sparande per m²
67 kr/m²
Soliditet
0 %
Räntekänslighet
2,1 %
Energikostnad per m²
423 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
93,5 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Svartbäcken

Visa alla 966 föreningar i Uppsala

Fullständig rapport

49 kr