Lusa

Riksbyggen BRF Slottsberget 3

Västra Frölunda, GöteborgOrg.nummer 769633-5913

Riksbyggen BRF Slottsberget 3 är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2016 och har 75 lägenheter fördelade på 19 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

57av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och höga avgifter, men starkt sparande, positivt kassaflöde och 5,2 mnkr i kassan. De största riskerna är att billiga lån nu sätts om till högre räntor och att räntekostnaderna redan tar cirka en fjärdedel av intäkterna.

Fastigheten

Byggår
2016
BRF bildad
2016
Lägenheter
75
Boyta
6 116 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
75 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 413 kr/m², mer än tre gånger rikssnittet, och har vuxit från 108 kr/m² 2021.

  • Sjunkande skuld och räntekänslighet

    Skulden per m² har gått ned fyra år i rad, till 14 373 kr/m², och räntekänsligheten har fallit från 20,7 till 13,5 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
14 373 kr/m²
Årsavgift per m²
1 062 kr/m²
Sparande per m²
413 kr/m²
Soliditet
75 %
Räntekänslighet
13,5 %
Energikostnad per m²
208 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
92 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 19 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr