Lusa

BRF Bällstabacken 4

Mariehäll, StockholmOrg.nummer 769615-5485

BRF Bällstabacken 4 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2006 och har 39 lägenheter fördelade på 9 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

65av 100

Stabil

Föreningen har hög soliditet, gott sparande och god likviditet, men skuldsättningen och avgiften ligger över snittet. Det stora riskmomentet är refinansieringen 2025 av lån med mycket låg ränta.

Fastigheten

Byggår
2008
BRF bildad
2006
Lägenheter
39
Boyta
1 778 m²
Förvaltare
Mediator
Parkering
17 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 75 %, över rikssnittet på 70 %, och oförändrad mot förra året.

  • Starkt sparande

    Sparandet är 307 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
9 220 kr/m²
Årsavgift per m²
929 kr/m²
Sparande per m²
307 kr/m²
Soliditet
75 %
Räntekänslighet
10,1 %
Energikostnad per m²
275 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
92,2 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 9 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Mariehäll

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr