Lusa

BRF Bällstabacken 3

Mariehäll, StockholmOrg.nummer 769608-7928

BRF Bällstabacken 3 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2002 och har 62 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

44av 100

Svag

Skuldsättningen är måttlig och soliditeten god, men sparandet är lågt och räntekostnaderna tar nära en tredjedel av intäkterna. Föreningen gör förlust och har negativt balanserat resultat, och avgifterna har höjts kraftigt för att hänga med.

Fastigheten

Byggår
2005
BRF bildad
2002
Lägenheter
62
Boyta
4 305 m²
Förvaltare
Fastum

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • God soliditet

    Soliditeten är 71,1 %, något över rikssnittet på 70 % och långt över varningsnivån.

  • Positivt kassaflöde från verksamheten

    Kassaflödet från den löpande verksamheten var 504 tkr, och likvida medel steg till 779 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 256 kr/m²
Årsavgift per m²
868 kr/m²
Sparande per m²
82 kr/m²
Soliditet
71,1 %
Räntekänslighet
9,5 %
Energikostnad per m²
38 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
99,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Mariehäll

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr