Lusa

BRF Redebacken

Påvelund, GöteborgOrg.nummer 769609-9097

BRF Redebacken är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2003 och har 30 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

25av 100

Kritisk

Föreningen har måttlig skuldsättning men går med kraftigt underskott. Sparandet är negativt, kassaflödet från den löpande verksamheten var -1,8 miljoner kronor och likvida medel har minskat från 2,7 till 0,9 miljoner kronor. Avgiften har legat still i flera år medan kostnader för underhåll, energi och ränta ökat.

Fastigheten

Byggår
1970
BRF bildad
2003
Lägenheter
30
Boyta
2 307 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Skuldsättningen under rikssnittet

    Skulden är 6 513 kr/m², något under rikssnittet på 7 117 kr/m², och den har varit oförändrad sedan 2022. Räntekänsligheten på 9,2 % ligger också under rikssnittet.

  • Omfattande underhåll genomfört

    Föreningen har gjort stambyte genom relining, bytt ytterdörrar och balkongdörrar och renoverat balkonger. Det minskar risken för stora akuta kostnader.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 513 kr/m²
Årsavgift per m²
733 kr/m²
Sparande per m²
−344 kr/m²
Soliditet
33 %
Räntekänslighet
9,2 %
Energikostnad per m²
408 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
88,2 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr