Lusa

BRF Norra Cityhuset

Västra Frölunda, GöteborgOrg.nummer 769619-6372

BRF Norra Cityhuset är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2008 och har 59 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

65av 100

Stabil

Föreningen har låg skuld per kvm totalyta, hög soliditet och positivt kassaflöde. Sparandet är lågt och ränteutgifterna har ökat kraftigt, med en större ränteomsättning av lån med mycket låg ränta framför sig. Byggnaden är från 2012 och underhållsbehovet bedöms ännu som begränsat.

Fastigheten

Byggår
2012
BRF bildad
2008
Lägenheter
59
Boyta
4 901 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 81 %, jämfört med rikssnittet på 70 %, och har varit stabil de senaste fyra åren.

  • Låg skuld per kvm totalyta

    Skulden är 4 858 kr/m² mot rikssnittet 7 117 kr/m², och den minskar genom amortering på cirka 395 tkr per år.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 858 kr/m²
Årsavgift per m²
724 kr/m²
Sparande per m²
91 kr/m²
Soliditet
81 %
Räntekänslighet
9,7 %
Energikostnad per m²
157 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
81,1 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr