Lusa

BRF Silverkällan 1

Kungsladugård, GöteborgOrg.nummer 757201-8831

BRF Silverkällan 1 är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2003 och har 12 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

42av 100

Svag

Skulden är mycket låg, men föreningen har negativt sparande, negativt kassaflöde och bara cirka 119 000 kr i likvida medel. Soliditeten har sjunkit till 15 % efter ett underskott på 455 000 kr, och avgiften på 560 kr/m² är låg i förhållande till kostnaderna. Utan avgiftshöjning eller lån är utrymmet litet för nästa underhåll.

Fastigheten

Byggår
1923
BRF bildad
2003
Lägenheter
12
Boyta
786 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 2 860 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och den har sjunkit varje år sedan 2022 (3 014 kr/m²).

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 5,1 %, ungefär hälften av rikssnittet. Räntekostnaderna är cirka 10 % av intäkterna, så ränteförändringar påverkar lite.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 860 kr/m²
Årsavgift per m²
560 kr/m²
Sparande per m²
−146 kr/m²
Soliditet
15 %
Räntekänslighet
5,1 %
Energikostnad per m²
277 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
75 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr