Lusa

BRF Räfsan 153

Södermalm, StockholmOrg.nummer 769633-1136

BRF Räfsan 153 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2016 och har 65 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

40av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och mycket hög räntekänslighet. Räntekostnaderna tar nästan hälften av intäkterna. Kassan och soliditeten är rimliga, men sparandet är lågt och en fasadrenovering har påbörjats utan beskriven finansiering.

Fastigheten

Byggår
1931
BRF bildad
2016
Lägenheter
65
Boyta
3 233 m²

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 187 kr/m², vilket är under rikssnittet på 230 kr/m².

  • Bättre kassa

    Likvida medel ökade från 1,5 till 4,9 miljoner kronor under året, och kassaflödet från den löpande verksamheten var positivt.

Nyckeltal7

Skuld per m² totalyta
11 171 kr/m²
Årsavgift per m²
860 kr/m²
Sparande per m²
63 kr/m²
Soliditet
69 %
Räntekänslighet
22,4 %
Energikostnad per m²
187 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
51,2 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar på Södermalm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr