Lusa

BRF Söders Tak 1

Södermalm, StockholmOrg.nummer 769621-9802

BRF Söders Tak 1 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2010 och har 32 lägenheter fördelade på 5 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

55av 100

Svag

Föreningen har låg skuldsättning, mycket hög soliditet och låg energikostnad. Men räntekostnaderna tar över en tredjedel av intäkterna, sparandet är nästan noll och kassan krymper. Det mesta av styrkan ligger i balansräkningen, medan den löpande ekonomin är tunn.

Fastigheten

Byggår
2010
Lägenheter
32
Boyta
2 501 m²
Förvaltare
Stockholmia
Parkering
18 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Mycket hög soliditet

    Soliditeten är 89 %, långt över rikssnittet på 70 %.

  • Låg skuldsättning som minskar

    Skulden är 4 401 kr/m², klart under rikssnittet, och har sjunkit från 5 398 kr/m² sedan 2021. Under 2024 amorterades 600 tkr, varav 500 tkr extra.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 401 kr/m²
Årsavgift per m²
492 kr/m²
Sparande per m²
17 kr/m²
Soliditet
89 %
Räntekänslighet
8 %
Energikostnad per m²
111 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
86 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 5 adresser

Fler bostadsrättsföreningar på Södermalm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr