Lusa

BRF Pyramiden 4

Södermalm, StockholmOrg.nummer 769604-3699

BRF Pyramiden 4 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1999 och har 40 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

73av 100

Stabil

Föreningen har högt sparande, stabila avgifter och ett kassaflöde som räcker till både investeringar och amorteringar. Skulden per m² bostadsrättsyta är över snittet men under varningsnivån, och räntekänsligheten är förhöjd. Ekonomin bygger på lokalhyror som står för två tredjedelar av intäkterna.

Fastigheten

Byggår
1941
Lägenheter
40
Boyta
3 005 m²
Förvaltare
Stockholmia
Parkering
10 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Skulden minskar stadigt

    Skuldsättningen per m² bostadsrättsyta har sjunkit från 11 603 kr år 2020 till 9 367 kr 2024. Föreningen amorterade 2,2 mkr under året.

  • Högt sparande

    Sparandet är 1 168 kr/m², långt över rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från löpande verksamhet var 3,2 mkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 615 kr/m²
Årsavgift per m²
551 kr/m²
Sparande per m²
1 168 kr/m²
Soliditet
63,9 %
Räntekänslighet
17 %
Energikostnad per m²
261 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
28 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar på Södermalm

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr