Lusa

BRF Porslinsbruket 23

Vasastaden, StockholmOrg.nummer 714000-2234

BRF Porslinsbruket 23 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1970 och har 47 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

42av 100

Svag

Skulden är måttlig och räntekänsligheten låg, men soliditeten är låg, sparandet litet och avgiften hög. Föreningen har ansamlat en förlust på 4,5 mnkr och tar nu upp ytterligare lån för akuta stamarbeten.

Fastigheten

Byggår
1929
BRF bildad
1970
Lägenheter
47
Boyta
1 381 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 3 894 kr/m², klart under snittet på 7 117 kr/m². Räntekänsligheten är låg, 3,73 %.

  • Hög avsättning till underhållsfonden

    Föreningen avsatte 613 000 kr (cirka 444 kr/m²) 2025 och fonden uppgår till 3,0 mnkr. Underhållsplanen sträcker sig till 2039 och uppdaterades 2026.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 894 kr/m²
Årsavgift per m²
1 043 kr/m²
Sparande per m²
34 kr/m²
Soliditet
30 %
Räntekänslighet
3,7 %
Energikostnad per m²
344 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
87,7 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr