Lusa

BRF Fikonträdet 10

Kungsholmen, StockholmOrg.nummer 769600-6779

BRF Fikonträdet 10 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1995 och har 26 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

53av 100

Svag

Skulden är låg och räntekänsligheten liten, men sparandet är svagt och kassan krymper eftersom amorteringarna är större än kassaflödet. Stora underhållsbehov på fasad, fönster och stammar väntar, och fonden på 652 tkr täcker bara en liten del av dem. Avgiften är låg och behöver sannolikt höjas mer än den planerade höjningen.

Fastigheten

Byggår
1995
BRF bildad
1995
Lägenheter
26
Boyta
1 897 m²
Förvaltare
NABO

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning som minskar

    Skulden är 3 759 kr/m², klart under rikssnittet på 7 117 kr/m², och har sjunkit varje år från 4 139 kr/m² 2021.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 6,05 % mot rikssnittets 10,3 %, så föreningen tål ränteökningar bättre än de flesta.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 759 kr/m²
Årsavgift per m²
622 kr/m²
Sparande per m²
71 kr/m²
Soliditet
52 %
Räntekänslighet
6,1 %
Energikostnad per m²
255 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
96,6 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar på Kungsholmen

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr