BRF Picknick
LundOrg.nummer 769636-8484
BRF Picknick är en bostadsrättsförening i Lund. Föreningen bildades 2018 och har 96 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2024
70av 100
Stabil
Föreningen har hög skuldsättning efter nyproduktionen, men sparandet är starkt, soliditeten god och kassaflödet positivt. Räntekostnaderna tar ungefär 23 procent av intäkterna, och de låga räntorna på delar av lånen kommer att omförhandlas de närmaste åren.
Fastigheten
- Byggår
- 2021
- BRF bildad
- 2018
- Lägenheter
- 96
- Boyta
- 7 756 m²
- Förvaltare
- JM@Home
- Parkering
- 72 platser
Röda flaggor2
Röda flaggor4
Positiva signaler2
Starkt sparande
Sparandet är 281 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat från 251 kr/m² 2023.
Hög soliditet
Soliditeten är 76 procent, över rikssnittet på 70 procent, och har varit stabil eller stigande sedan 2021.
Nyckeltal7
- Skuld per m²
- 10 026 kr/m²
- Årsavgift per m²
- 805 kr/m²
- Sparande per m²
- 281 kr/m²
- Soliditet
- 76 %
- Räntekänslighet
- 14,9 %
- Energikostnad per m²
- 136 kr/m²
- Avgiftsandel av intäkter
- 87 %
Vad du får med den fullständiga rapporten
Alla röda flaggor
Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.
Nyckeltal mot rikssnittet
Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.
Lån och räntor
Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.
Avgiftshistorik
Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.
Underhållsplan
Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.
Trender över flera år
Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.
49 krengångsbetalning
Ingen prenumeration. Klar på under en minut.
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.
Fullständig rapport
49 kr