Lusa

BRF Pelarbacken Större 7

Södermalm, StockholmOrg.nummer 769639-3268

BRF Pelarbacken Större 7 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2020 och har 12 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

30av 100

Kritisk

Skuldsättningen är över nivån för mycket hög och räntekostnaderna tar en stor del av intäkterna. Föreningen saknar underhållsplan, har en nästan tom underhållsfond och ett negativt kassaflöde. Hög soliditet och äkta föreningsform väger upp något, men en avgiftshöjning är redan aviserad.

Fastigheten

Byggår
2020
BRF bildad
2020
Lägenheter
12
Boyta
911 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 85 %, över rikssnittet på 70 %.

  • Äkta förening med oförändrad ordning

    Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och revisorn tillstyrker årsredovisningen utan anmärkningar.

Nyckeltal7

Skuld per m²
17 429 kr/m²
Årsavgift per m²
1 282 kr/m²
Sparande per m²
134 kr/m²
Soliditet
85 %
Räntekänslighet
13,6 %
Energikostnad per m²
248 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
98,2 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar på Södermalm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr