Lusa

BRF Harven 42

Södermalm, StockholmOrg.nummer 716420-3510

BRF Harven 42 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1988 och har 29 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

55av 100

Svag

Skulden är låg och räntekänsligheten liten, men sparandet är svagt och kassan är mycket liten. En dold vattenskada och ett eftersatt fasadunderhåll gör att föreningen behöver låna mer. Ansamlad förlust på drygt 8 miljoner kronor visar att resultatet länge varit svagt.

Fastigheten

Byggår
2001
BRF bildad
1988
Lägenheter
29
Boyta
1 469 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 4 241 kr/m² totalt och 4 876 kr/m² på bostadsrättsytan, klart under rikssnittet på 7 117 kr/m². Skulden har varit i stort sett oförändrad sedan 2022.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 5,78 % mot rikssnittet 10,3 % och har sjunkit två år i rad. Räntekostnaden är cirka 20 % av intäkterna.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 241 kr/m²
Årsavgift per m²
844 kr/m²
Sparande per m²
51 kr/m²
Soliditet
70 %
Räntekänslighet
5,8 %
Energikostnad per m²
273 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
81,2 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar på Södermalm

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr