Lusa

BRF Östermalm Mindre 8

Alvik, StockholmOrg.nummer 716417-5833

BRF Östermalm Mindre 8 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1981 och har 11 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

70av 100

Stabil

Föreningen har måttlig skuldsättning per totalyta, positivt kassaflöde och ett sparande som är dubbelt så högt som rikssnittet. Svagheterna är låg soliditet, hög energikostnad och att över hälften av intäkterna kommer från lokalhyror.

Fastigheten

Byggår
1947
BRF bildad
1981
Lägenheter
11
Boyta
762 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om tomträtt

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 244 kr/m², nästan dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och har stigit varje år sedan 2022.

  • Skulden minskar och är under snittet

    Skuld per m² totalyta är 6 199 kr, under rikssnittet, och har sjunkit från 6 789 kr 2022. Föreningen amorterade 141 800 kr under året.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 199 kr/m²
Årsavgift per m²
623 kr/m²
Sparande per m²
244 kr/m²
Soliditet
15 %
Räntekänslighet
12,7 %
Energikostnad per m²
326 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
41 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr