Lusa

BRF Österbotten 32

Norrmalm, StockholmOrg.nummer 716421-9516

BRF Österbotten 32 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1992 och har 119 lägenheter fördelade på 7 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

50av 100

Svag

Skuldsättningen är låg och soliditeten hög, men sparandet är nära noll och kassaflödet från den löpande verksamheten är svagt negativt. Räntekostnaderna har fördubblats till 2,3 miljoner kr och tomträttsavgälden är stor. Föreningen är beroende av lokalhyror och av att försäljningen av två lägenheter ger lägre lån.

Fastigheten

Byggår
1982
Lägenheter
119
Boyta
9 966 m²
Förvaltare
FRUBO

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 5 023 kr/m², vilket är klart under rikssnittet på 7 117 kr/m². Lånen har amorterats med 5 miljoner kr under året.

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 80 %, över rikssnittet på 70 %, och har stigit från 79 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 023 kr/m²
Årsavgift per m²
546 kr/m²
Sparande per m²
7 kr/m²
Soliditet
80 %
Räntekänslighet
11 %
Energikostnad per m²
223 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
42 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 7 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr