Lusa

BRF Limmaren 3

Östberga, StockholmOrg.nummer 716421-7734

BRF Limmaren 3 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1992 och har 30 lägenheter fördelade på 5 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

64av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuld och hög soliditet, och avgiften är under snittet. Svagheterna är att tomträttsavgälden stiger kraftigt till 2029, att kassan minskar och att avsättningen till underhåll är låg.

Fastigheten

Byggår
1945
BRF bildad
1997
Lägenheter
30
Boyta
1 386 m²
Förvaltare
All in Accounting
Parkering
2 platser

Röda flaggor2

Läs mer om tomträtt
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor4

Läs mer om tomträtt

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 2 020 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Lånen har amorterats med 80 000 kr per år.

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 81 %, över rikssnittet på 70 %.

Nyckeltal6

Skuld per m²
2 020 kr/m²
Årsavgift per m²
700 kr/m²
Sparande per m²
131 kr/m²
Soliditet
81 %
Energikostnad per m²
228 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
82 %

Kunde inte läsas ut: Räntekänslighet. Antingen gick siffran inte att läsa ut ur PDF:en, eller så redovisar föreningen den inte. Betyget bygger på övriga nyckeltal.

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 5 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr