Lusa

BRF Orren 4

Östermalm, StockholmOrg.nummer 769602-8864

BRF Orren 4 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1998 och har 22 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

72av 100

Stabil

Föreningen har nästan ingen skuld, mycket hög soliditet och en avgift under rikssnittet. Svagheterna är ett lågt sparande på 53 kr/m² och att nästan alla intäkter kommer från avgifterna. Fasadunderhåll väntar, men ett litet lån ger gott om utrymme att finansiera det.

Fastigheten

Byggår
1992
BRF bildad
1998
Lägenheter
22
Boyta
1 419 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 475 000 kr, eller 335 kr/m², jämfört med rikssnittet på 7 117 kr/m². Räntekänsligheten är bara 0,52 %.

  • Mycket hög soliditet

    Soliditeten är 99 %, långt över rikssnittet på 70 %. Nästan hela fastigheten är finansierad med eget kapital.

Nyckeltal7

Skuld per m²
335 kr/m²
Årsavgift per m²
646 kr/m²
Sparande per m²
53 kr/m²
Soliditet
99 %
Räntekänslighet
0,5 %
Energikostnad per m²
220 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
99,5 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr