Lusa

SBC:s BRF Vårt Hus nr 1

Östermalm, StockholmOrg.nummer 716417-7425

SBC:s BRF Vårt Hus nr 1 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1982 och har 32 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

76av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuld, låg avgift jämfört med snittet och ett sparande över rikssnittet. Svagheterna är en stor ansamlad förlust, låg avsättning till underhållsfonden och ett hus från 1929 med stambyte framför sig. Nästan alla lån ska också villkorsändras under 2026.

Fastigheten

Byggår
1929
BRF bildad
1982
Lägenheter
32
Boyta
3 463 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 913 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och har sjunkit varje år sedan 2022.

  • Stigande sparande

    Sparandet har gått från 27 kr/m² 2022 till 143 kr/m² 2025, vilket är över rikssnittet på 124 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
913 kr/m²
Årsavgift per m²
553 kr/m²
Sparande per m²
143 kr/m²
Soliditet
48 %
Räntekänslighet
1,8 %
Energikostnad per m²
215 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
82,7 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar på Östermalm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr