Lusa

BRF Orangeriet 2

Nya Ulriksdal, SolnaOrg.nummer 769607-0700

BRF Orangeriet 2 är en bostadsrättsförening i Solna. Föreningen bildades 2001 och har 106 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

65av 100

Stabil

Skulden per totalyta ligger något under rikssnittet, soliditeten är 75 % och kassaflödet från löpande verksamhet är positivt med 2,6 mnkr. Svagheterna är en mycket liten underhållsfond, räntekänsligheten på 12,7 % och ett beroende av lokalhyror. Årets sparande får också hjälp av en engångsintäkt.

Fastigheten

Byggår
2011
BRF bildad
2001
Lägenheter
106
Boyta
7 987 m²
Förvaltare
Delagott

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 75 %, över rikssnittet på 70 %, och oförändrad sedan 2022.

  • Positivt kassaflöde och bra kassa

    Kassaflödet från löpande verksamhet var 2,6 mnkr och likvida medel ökade till cirka 8,0 mnkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 811 kr/m²
Årsavgift per m²
762 kr/m²
Sparande per m²
279 kr/m²
Soliditet
75 %
Räntekänslighet
12,7 %
Energikostnad per m²
204 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
55,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Solna

Visa alla 525 föreningar i Solna

Fullständig rapport

49 kr