Lusa

BRF Optimalahem i Jonstorp Tre

Jonstorp, HöganäsOrg.nummer 769635-6349

BRF Optimalahem i Jonstorp Tre är en bostadsrättsförening i Jonstorp, Höganäs. Föreningen bildades 2017 och har 12 lägenheter fördelade på 12 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

47av 100

Svag

Husen är från 2021 och sparandet är gott, men lånen ligger på 13 053 kr/m² och räntekänsligheten är förhöjd. Att föreningen helt saknar underhållsplan är den tydligaste svagheten, och revisorn har anmärkt på det.

Fastigheten

Byggår
2021
BRF bildad
2017
Lägenheter
12
Boyta
1 500 m²
Förvaltare
Bredablick

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Sparandet är dubbelt så högt som snittet

    Föreningen sparade 252 kr/m² under 2024, mot ett rikssnitt på 124 kr/m².

  • Mycket låg energikostnad

    Energikostnaden på 49 kr/m² ligger långt under rikssnittet på 230 kr/m², vilket hänger ihop med att husen är byggda 2021 och värms med värmepump.

Nyckeltal7

Skuld per m²
13 053 kr/m²
Årsavgift per m²
672 kr/m²
Sparande per m²
252 kr/m²
Soliditet
56 %
Räntekänslighet
19 %
Energikostnad per m²
49 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
98 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 12 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Höganäs

Visa alla 65 föreningar i Höganäs

Fullständig rapport

49 kr