BRF Optimalahem i Jonstorp Tre
Jonstorp, HöganäsOrg.nummer 769635-6349
BRF Optimalahem i Jonstorp Tre är en bostadsrättsförening i Jonstorp, Höganäs. Föreningen bildades 2017 och har 12 lägenheter fördelade på 12 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2024
Betyg
Sammanfattning
Husen är från 2021 och sparandet är gott, men lånen ligger på 13 053 kr/m² och räntekänsligheten är förhöjd. Att föreningen helt saknar underhållsplan är den tydligaste svagheten, och revisorn har anmärkt på det.
Lås upp hela rapporten
- Byggår2021
- BRF bildad2017
- Lägenheter12
- Boyta1 500 m²
- FörvaltareBredablick
Nyckeltal
Skuld per m²
13 053 kr/m²
Årsavgift per m²
672 kr/m²
Sparande per m²
252 kr/m²
Soliditet
56 %
Räntekänslighet
19 %
Energikostnad per m²
49 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
98 %
Positiva signaler
Sparandet är dubbelt så högt som snittet
Föreningen sparade 252 kr/m² under 2024, mot ett rikssnitt på 124 kr/m².
Mycket låg energikostnad
Energikostnaden på 49 kr/m² ligger långt under rikssnittet på 230 kr/m², vilket hänger ihop med att husen är byggda 2021 och värms med värmepump.
Röda flaggor
Avgiften höjs 5 % under 2025 och ytterligare 5 % året därpå, samtidigt som nästan hela låneportföljen ska sättas om till nya räntor. Hela rapporten visar hur stor marginal föreningen har kvar när det sker.
Lås upp fullständig rapport
Alla nyckeltal, jämförelser och rekommendationer samlade i en rapport.
- Nyckeltal jämfört med rikssnitt
- Flerårstrender och trendjusterat betyg
- Lånebild med räntor och bindningstider
- Avgiftshistorik och planerade höjningar
- Underhållsplan och kommande åtgärder
- Styrkor och varningsflaggor med förklaringar
49 kr
Engångsbetalning, ingen prenumeration
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Fler bostadsrättsföreningar i Höganäs
- Riksbyggen BRF Ängsviken
Beckasinvägen 1, Jonstorp
- Riksbyggen BRF Jonstorpshus nr 1
Revavägen 6, Jonstorp
- BRF Blickfånget
Flintvägen 15 B, Höganäs
- BRF BoKlok olympia
Olympiagatan, Höganäs
- BRF Svea nr 2
Ruuthsesplanaden 1A, Höganäs
- BRF Eric Ruuthsparken
Polhemsgatan 5, Höganäs