BRF Josefinelust
Växjö, HöganäsOrg.nummer 769639-0629
BRF Josefinelust är en bostadsrättsförening i Växjö, Höganäs. Föreningen bildades 2020 och har 32 lägenheter fördelade på 8 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2025
44av 100
Svag
Skuldsättningen är hög, sparandet lågt och räntekostnaderna tar ungefär hälften av intäkterna. Föreningen har inte heller någon underhållsplan och en pågående tvist med byggherren. Soliditeten är i nivå med rikssnittet och kassaflödet är positivt, men marginalerna är små.
Fastigheten
- Byggår
- 2022
- BRF bildad
- 2020
- Lägenheter
- 32
- Boyta
- 1 773 m²
- Förvaltare
- A.R.C Fastighetspartner
Röda flaggor2
Positiva signaler2
Positivt kassaflöde
Löpande verksamhet gav ett överskott på 106 tkr, vilket täckte amorteringen på 102 tkr. Kassan ökade något till 425 tkr.
Sjunkande räntekostnader
Räntekostnaderna minskade med 228 tkr jämfört med föregående år, och räntekänsligheten gick ned från 14,0 till 13,3 %.
Nyckeltal7
- Skuld per m²
- 12 254 kr/m²
- Årsavgift per m²
- 881,6 kr/m²
- Sparande per m²
- 70,2 kr/m²
- Soliditet
- 70 %
- Räntekänslighet
- 13,3 %
- Energikostnad per m²
- 7,5 kr/m²
- Avgiftsandel av intäkter
- 98 %
Det här visar den fullständiga rapporten
Räntekostnaderna tar ungefär hälften av föreningens intäkter, och en pågående tvist med byggherren kan ge kostnader på flera hundratusen kronor. Ingen underhållsplan finns, vilket gör framtiden svår att bedöma.
Alla röda flaggor
Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.
Nyckeltal mot rikssnittet
Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.
Lån och räntor
Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.
Avgiftshistorik
Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.
Underhållsplan
Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.
Trender över flera år
Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.
49 krengångsbetalning
Ingen prenumeration. Klar på under en minut.
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.
Föreningens 8 adresser
Fullständig rapport
49 kr