Lusa

BRF Ofelia på Limhamn

Elinelund, MalmöOrg.nummer 769627-7610

BRF Ofelia på Limhamn är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 2014 och har 65 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

62av 100

Stabil

Föreningen har hög soliditet, ett sparande långt över rikssnittet och positivt kassaflöde. Räntekostnaderna tar dock över 25 % av intäkterna och avgiften ligger över snittet, så ekonomin är känslig för ränteläget.

Fastigheten

Byggår
2014
BRF bildad
2014
Lägenheter
65
Boyta
4 087 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 248 kr/m², det dubbla jämfört med rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från den löpande verksamheten var 1,25 mkr och täckte både amortering och investeringar.

  • God soliditet

    Soliditeten är 73 %, något över rikssnittet, och har varit stabil på 72 till 73 % sedan 2021.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 860 kr/m²
Årsavgift per m²
881 kr/m²
Sparande per m²
248 kr/m²
Soliditet
73 %
Räntekänslighet
12,2 %
Energikostnad per m²
152 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
85,8 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr