Lusa

BRF Teaterladan 3

Ladugårdsgärdet, StockholmOrg.nummer 716418-7549

BRF Teaterladan 3 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1984 och har 30 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

40av 100

Svag

Skuldsättningen är låg, men ekonomin är pressad. Sparandet är negativt, kassaflödet negativt och räntekostnaderna tar drygt en fjärdedel av intäkterna. Den beslutade avgiftshöjningen på 5 % hjälper, men räcker sannolikt inte på egen hand.

Fastigheten

Byggår
1973
BRF bildad
1984
Lägenheter
30
Boyta
1 557 m²
Förvaltare
BoNea

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 5 627 kr/m², cirka 21 % under rikssnittet på 7 117 kr/m². Föreningen amorterade 500 000 kr 2023.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 7,3 % jämfört med rikssnittet 10,3 %. Huvuddelen av lånen är bunden till 2028.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 627 kr/m²
Årsavgift per m²
770 kr/m²
Sparande per m²
−8 kr/m²
Soliditet
52 %
Räntekänslighet
7,3 %
Energikostnad per m²
291 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
93,2 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Ladugårdsgärdet

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr