Lusa

BRF Nya Kampsången 4

Ladugårdsgärdet, StockholmOrg.nummer 769612-3285

BRF Nya Kampsången 4 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2005 och har 24 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

77av 100

Stabil

Föreningen har låg skuld jämfört med snittet, hög soliditet, positivt kassaflöde och måttlig energikostnad. Avgiften ligger på rikssnittet och lokalhyrorna ger en extra intäktsbuffert. Svagheterna är ingen avsättning till underhållsfond, en engångsintäkt som lyfte årets resultat och ett lågt förräntat lån som ska sättas om 2026.

Fastigheten

Byggår
1951
BRF bildad
2005
Lägenheter
24
Boyta
1 800 m²

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 83 %, klart över rikssnittet på 70 %, och den har varit stabil i fyra år.

  • Skulden minskar och är under snittet

    Skulden är 5 786 kr/m² mot rikssnittet 7 117 kr/m². Föreningen amorterade 400 000 kr under 2025.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 786 kr/m²
Årsavgift per m²
791 kr/m²
Sparande per m²
422 kr/m²
Soliditet
83 %
Räntekänslighet
8,2 %
Energikostnad per m²
152 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
59,5 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr