Lusa

BRF Norrbacka Park

Märsta, SigtunaOrg.nummer 769628-2941

BRF Norrbacka Park är en bostadsrättsförening i Märsta, Sigtuna. Föreningen bildades 2014 och har 26 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

60av 100

Stabil

Föreningen har hög skuldsättning och höga avgifter, men starkt sparande, positivt kassaflöde och soliditet i nivå med snittet. Byggnaden är från 2016 och underhållsbehovet är lågt. Ekonomin har förbättrats tydligt efter två stora avgiftshöjningar.

Fastigheten

Byggår
2016
BRF bildad
2014
Lägenheter
26
Boyta
1 164 m²
Förvaltare
Riksbyggen

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Starkt och snabbt stigande sparande

    Sparandet är 456 kr/m², nästan fyra gånger rikssnittet, och har stigit från 97 kr/m² 2023. Kassaflödet från den löpande verksamheten var positivt (408 tkr).

  • Låg räntekänslighet som sjunker

    Räntekänsligheten är 7,6 %, under rikssnittet på 10,3 %, och har halverats sedan 2021 (14,8 %).

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 665 kr/m²
Årsavgift per m²
1 447 kr/m²
Sparande per m²
456 kr/m²
Soliditet
69 %
Räntekänslighet
7,6 %
Energikostnad per m²
247 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
89 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Sigtuna

Visa alla 113 föreningar i Sigtuna

Fullständig rapport

49 kr