Lusa

HSB BRF Stinsen

Märsta, SigtunaOrg.nummer 714800-1733

HSB BRF Stinsen är en bostadsrättsförening i Märsta, Sigtuna. Föreningen bildades 1963 och har 306 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

47av 100

Svag

Skulden per kvadratmeter är fortfarande mycket låg och avgiften ligger på rikssnittet. Föreningen drabbades av en brand i ett hus som visade sig sakna försäkring, med en skada på cirka 3,7 miljoner kr, och revisionsberättelsen avviker från standardutformningen. Kassaflödet från den löpande verksamheten var negativt och lånen har ökat kraftigt.

Fastigheten

Byggår
1965
BRF bildad
1963
Lägenheter
306
Boyta
23 082 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
203 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 599 kr/m² totalyta, ungefär en fjärdedel av rikssnittet på 7 117 kr/m². Det ger utrymme för framtida lån.

  • Sparande över rikssnittet

    Sparandet är 165 kr/m² mot rikssnittet 124 kr/m². Måttet exkluderar brandkostnaden som en exceptionell post.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 599 kr/m²
Årsavgift per m²
771 kr/m²
Sparande per m²
165 kr/m²
Soliditet
51 %
Räntekänslighet
2 %
Energikostnad per m²
199 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
94 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Sigtuna

Visa alla 113 föreningar i Sigtuna

Fullständig rapport

49 kr