Lusa

BRF Södergatan

Märsta, SigtunaOrg.nummer 716421-0820

BRF Södergatan är en bostadsrättsförening i Märsta, Sigtuna. Föreningen bildades 1989 och har 225 lägenheter fördelade på 16 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

55av 100

Svag

Skulden är i nivå med rikssnittet och sparandet är bra. Avgiften är dock hög, soliditeten låg och kassan krymper. Stora renoveringar av fasader och tak väntar utan tydlig finansiering, och en stor del av lånen ska om förhandlas under 2025.

Fastigheten

Byggår
1992
BRF bildad
1989
Lägenheter
225
Boyta
17 924 m²
Förvaltare
Mediator
Parkering
213 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Gott sparande

    Sparandet är 285 kr/m², mer än dubbelt så mycket som rikssnittet på 124 kr/m². Föreningen får alltså ett bra överskott före avskrivningar och planerat underhåll.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 196 kr/m², under rikssnittet på 230 kr/m². Föreningen har dessutom bytt till LED i garagen och renoverat värmeundercentralerna.

Nyckeltal7

Skuld per m² totalyta
7 116 kr/m²
Årsavgift per m²
973 kr/m²
Sparande per m²
285 kr/m²
Soliditet
42 %
Räntekänslighet
9,4 %
Energikostnad per m²
196 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
80,6 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 16 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Sigtuna

Visa alla 113 föreningar i Sigtuna

Fullständig rapport

49 kr